In veel gevallen biedt modernisering een snellere, kosteneffectievere weg naar prestatieverbetering, met behoud van flexibiliteit op de lange termijn.
Duurzaamheid: meer dan energie-efficiëntie
Duurzaamheid is een andere belangrijke factor voor modernisering. Het bouwen van een nieuw magazijn gaat gepaard met een aanzienlijke CO₂-uitstoot vanwege de gebruikte materialen, de voorbereiding van het terrein en de aanleg van infrastructuur. Het renoveren van bestaande gebouwen verlengt echter de levensduur van bestaande activa, waardoor de impact op het milieu aanzienlijk lager is. De Britse Green Building Council meldt dat hergebruik en renovatie van industriële gebouwen de uitstoot gedurende de levenscyclus met wel 50% kan verminderen ten opzichte van nieuwbouw.
Modernisering draagt ook bij aan operationele duurzaamheid dankzij kortere afstanden en een lager energieverbruik voor de vorkheftrucks; verminderd stroomverbruik dankzij verbeterde verlichting en efficiëntere energiesystemen (bv. zonnepanelen) en beter voorraadbeheer, met minder verspilling en retourzendingen als gevolg.
Voor organisaties die veel waarde hechten aan de ESG (Environmental, Social, Governance) factoren, spelen deze verbeteringen een steeds grotere rol bij inkoopbeslissingen en de naleving van regelgeving.
Het toenemend belang van ruimtelijke ordening en bestemmingsplannen
Een factor die minder vaak wordt besproken, maar wel van groot belang is, is het veranderende ruimtelijke ordeningsbeleid. In veel regio’s wordt de ontwikkeling van nieuwe logistieke locaties (met name op onbebouwde grond) steeds kritischer bekeken door omwonenden en gemeenten. De aandacht gaat daarbij vaak uit naar het landgebruik, de visuele impact, de druk op het wegennet, vooral door het vrachtverkeer. Deze ontwikkelingen kunnen de doorlooptijden van ruimtelijke ordeningsprocedures aanzienlijk verlengen, wat onzekerheid meebrengt voor bedrijven die verder willen groeien.
Door een bestaand magazijn te moderniseren, kunnen veel van deze hindernissen worden vermeden, aangezien de capaciteit binnen bestaande industriegebieden – waar de infrastructuur en voorzieningen al aanwezig zijn – hierdoor wordt vergroot.
De meerwaarde van stapsgewijze upgrades
Een van de grootste voordelen van modernisering is de schaalbaarheid.
In plaats van te kiezen voor één groot project, kunnen upgrades stapsgewijs worden doorgevoerd. Organisaties kunnen beginnen met het optimaliseren van de indeling, gevolgd door selectieve automatisering of verbeteringen op het gebied van veiligheid.
Dankzij deze stapsgewijze aanpak kunnen bedrijven:
- Het rendement op hun investering beter vaststellen.
- Zich eenvoudiger aanpassen aan veranderende markten.
- Uitgaven over een langere periode spreiden.
- De bedrijfscontinuïteit waarborgen.
Nu supply chains steeds grilliger worden, vormt deze flexibiliteit een doorslaggevend strategisch voordeel.
Hoe ondersteunt Dexion uw moderniseringsproject?
Met tientallen jaren ervaring in het ontwerpen van opslagsystemen voor bedrijven wereldwijd, is Gonvarri Material Handling met verschillende ondernemingen, zoals Dexion, gespecialiseerd in het transformeren van bestaande magazijnen tot hoogwaardige logistieke omgevingen.
Van eerste beoordelingen voor retrofit tot volledige moderniseringsplannen: onze expertise omvat onder meer uitgebreide evaluaties voor retrofit projecten, strategieën voor capaciteitsoptimalisatie, verbeteringen op het gebied van veiligheid en naleving, en planning voor integratie van automatisering en de nieuwste technologie.
We richten ons op het optimaal benutten van het bestaande potentieel van een magazijn, waardoor bedrijven meetbare prestatieverbeteringen kunnen realiseren zonder de kosten, risico’s en verstoringen die gepaard gaan met de bouw van een nieuw magazijn.